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BHOFSM001RA,  Edificio de Oficinas con excelente ubicación en Santa Mónica. Excelente como Inversión Destacado Activo Informe

Convento Belém de los padres 3, Fraccionamiento Valle de los Pinos, Tlalnepantla, Santa Mónica, 54040, México
  • 02-Fachada
  • Acceso Principal
  • 01-Fachada
  • 03-Interiores
  • 04-Interiores
  • 05-Interiores
  • 06-Interiores
  • 07-Interiores
  • 08-Interiores
  • 09-Interiores
  • 10-Interiores
  • 11-Interiores
  • 12-Interiores
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  • 16-Interiores
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  • Acceso Principal
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  • 20-Interiores
  • 21-Interiores
  • 22-Interiores
  • m²: 917 m²
  • Tamaño del Terreno: 318.5 m²
  • Pisos: 3
  • Tipo de Propiedad: Oficinas

Clave : BHOFSM001RA

Venta $ 19,000,000.00
Horas Open House
No hay Open Houses programados
Es un edificio corporativo sustentable, que ofrece condiciones inmejorables para el éxito empresarial. Se encuentra ubicado en el municipio de Tlalnepantla Estado de México, a una cuadra de Periférico en dirección Norte a Sur, a 25 minutos de la caseta federal México - Queretaro. En sus cercanías se encuentran centros comerciales, zona de bancos, clínicas medicas, hospitales y oficinas publicas administrativas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE
 CONCEPTO POTENCIAL DE INGRESOS ANUALES PRECIO DE VENTA

- 3 Niveles (Incluye Planta Baja)

- 916.95 m² de Construcción

- 318.50 m² de Terreno

- Renta mensual potencial $ 256,000.00, Recuperación de inversión en 6 años. Renta mensual con ocupación actual $ 80,000.00

$ 3,180,000.00

(TRES MILLONES CIENTO OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)

$ 19,000,000.00

(DIEZ Y NUEVE MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.)

POTENCIAL DE CRECIMIENTO 
CONCEPTO POTENCIAL DE INGRESOS ANUALES INVERSIÓN TOTAL = PRECIO DE VENTA + MAS INVERSIÓN ADICIONAL

CON REMODELACIÓN CONSTRUYENDO DOS NIVELES MAS PARA OFICINAS, COWORKING, Y EVENTOS; MEDIANTE UNA INVERSIÓN ADICIONAL DE $ 4,880,000,00 SE INCREMENTA A:

- 5 Niveles (Incluye Planta Baja)

- 1,528.25 m² de COnstrucción

- 318.50 m² de Terreno

- Renta mensual potencial $ 535,000.00

- Recuperación de la Inversión en 4 años

$ 6,420,000.00

(SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.)

$ 23,880,000.00

(VEINTITRES MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)

Vecindario

  • Hospital: 5 Minutos en Coche
  • Centro comercial: 5 Minutos en Coche

Características

Building Information

Construido en: 2017
Número de plantas: 3
Construcción Total: 917

Información del Terreno

Pies cuadrados: 917 m²
Tamaño del Terreno: 318.5 m²

Ubicación

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Ubicación
Instalaciones
Valor por dinero
Limpieza
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